Avväxling av bärande konstruktioner i Årsta
En avväxling gör det möjligt att ta bort hela eller delar av en bärande vägg, eller att ta upp ett hål i ett bjälklag, utan att huset tappar bärförmåga. Lasten som väggen bar förs i stället över till en balk ovanför öppningen och vidare ned genom pelare eller upplag till en del av huset som klarar den. I Årsta gör vi avväxlingar när kök och vardagsrum ska öppnas upp mot varandra, när en ny dörröppning ska tas upp och när en trappa ska få plats mellan två våningar.
Arbetet börjar aldrig med rivningen. Först tar en konstruktör fram en beräkning som visar vilken balk som behövs, hur den ska läggas upp och vart lasten tar vägen ända ned till grunden. Ett ingrepp i en bärande konstruktion kräver normalt anmälan till byggnadsnämnden och startbesked innan arbetet får börja, och i en bostadsrätt behövs dessutom styrelsens tillstånd.
Under arbetet bärs bjälklaget upp av tillfälliga stämp på båda sidor om väggen. Först när den nya balken ligger på plats och är kilad mot sina upplag tas stämpen bort. Det är det momentet som avgör om det blir sprickor i taket ovanför, och därför görs en avväxling aldrig i samma rörelse som resten av rivningen.
Lägenheterna kring Årsta torg och i Östberga ligger i hus från fyrtio- och femtiotalet med bjälklag av betong och bärande väggar av betong eller tegel. Nästan alla är bostadsrätter, och det är föreningens tillstånd som avgör om och hur en vägg får öppnas. I de nya husen i Årstadal och på Årstafältet är stommen oftast prefabricerad, och där är det många gånger lägenhetsskiljande väggar och bjälklag som bär, inte innerväggarna.
Läs mer om rivning i Årsta – alla våra tjänster, områden och kostnadsfri offert.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Genomgång på plats av väggen, bjälklaget och lastvägen ned till grunden
- Konstruktionsberäkning och ritning i samarbete med konstruktör
- Underlag till anmälan och kontrollplan inför startbesked
- Stämpning av bjälklaget på båda sidor under hela ingreppet
- Håltagning och rivning med dammskydd, sortering och bortforsling
- Balk i stål eller limträ med pelare, upplag och brandskydd där det krävs
Så går det till
Platsbesök
Vi tittar på väggen, på bjälklaget ovanför och på det som står under, och tar reda på vilka installationer som går i väggen.
Beräkning och anmälan
Konstruktören dimensionerar balk och upplag. Med ritningen tar vi fram underlaget till anmälan och väntar in startbeskedet.
Stämpning och håltagning
Bjälklaget stämpas upp på båda sidor, och sedan sågas och rivs öppningen ut med dammskydd mot resten av bostaden.
Balk och avslut
Balken monteras och kilas mot upplagen. Stämpen tas bort först när lasten har fått nytt stöd, och därefter kan ytorna återställas.
Avväxling av bärande konstruktioner i hela Årsta
Vi gör avväxlingar i Årsta centrum, Östberga, Årstadal, Årstaberg och Johanneshov. Vi hjälper till att ta fram ritningar ur föreningens eller stadsbyggnadskontorets arkiv och planerar arbetet efter de tider föreningen tillåter för bullrande arbete.